2025.12.3
TECROWD90号、南花畑の福祉施設用地開発
2025.12.3
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TECRA株式会社が運営する不動産クラウドファンディング「TECROWD」の90号ファンド、TECROWD90号ファンド「足立区南花畑 福祉施設用地開発プロジェクト」が、2025年12月2日（火）より一般募集を開始したが、おかげさまで募集金額全額のお申込をいただき、募集を終了したと発表した。
本ファンドは東京都足立区南花畑において、障がい者グループホーム（日中サービス支援型）と医療対応ナーシングホームの複合型ホーム1棟、さらに障がい者グループホーム（日中サービス支援型）1棟を建築するプロジェクトを投資対象とする。
運用期間中に対象地で設計および建築確認取得を行い、設計完了および建築確認取得後に福祉施設用地として売却し、償還および配当を行う短期運用のキャピタルゲイン型ファンドである。
すでに複数の有力な売却先候補（買主）が存在し、買主は本ファンドで設計した複合型ホームおよび障がい者グループホームを施主として建設する見込みである。
建物竣工後はホーム運営事業者である株式会社AMATUHIに運営を委託し、収益物件・償却資産として保有・運営される計画である。
本ファンドが対象とする障がい者グループホームは24時間/365日の支援体制を整備し、重度障がいの方や日中の通所先がない方でも利用可能な形態を想定している。
TECROWDはこれまでにも数多くの障がい者グループホーム（日中サービス支援型）を開発してきた実績があり、本プロジェクトはその延長線上に位置づけられている。
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