2025.10.24

横浜のシティホテル供給と価格動向

2025.10.24

キービジュアル
https://hotelbank.jp/hoteldata/hotel-202510221601-51d66b/

横浜市中心部の黄金町周辺におけるシティホテル市場の現状を報告する。メトロエンジンリサーチによれば、黄金町から半径3km以内には226軒の宿泊施設が存在し、総部屋数は22,454室である。

山下公園や中華街、みなとみらい地区へのアクセスが良好なため、観光客とビジネス客双方の需要が見込まれるとされる。供給は駅周辺や観光名所に隣接する施設を中心に展開され、多様な顧客層を想定した戦略が取られている。

価格動向については詳細な平均値は示されていないが、OTA（宿泊予約サイト）の傾向から価格競争が激しいことがうかがえる。平日のビジネス需要と週末の観光需要による価格変動が市場戦略上の重要な要素であると指摘されている。

黄金町3km圏で主要なプレイヤーとしては「アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉」「横浜ロイヤルパークホテル」「ヨコハマグランドインターコンチネンタルホテル」が挙げられる。「アパホテル&リゾート〈横浜ベイタワー〉」は2,311室を有し、MEスコアは4.13と報告されている。

「横浜ロイヤルパークホテル」は603室で、MEスコアは4.4と評価され、湾岸の景観と高いサービス品質が支持されている。これらの大規模施設があることで観光シーズンの需給調整やビジネス需要への迅速な対応がしやすい市場構造となっている。

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2025年10月24日

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